近日，自然资源部发布《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》，赣州市南康区老旧家具产业集聚区集约提质项目成功入选，成为江西省唯一上榜案例。
改造背景与挑战
南康区作为全国重要的家具产业集聚地，存在多处自发形成的老旧园区。唐江镇大岭村、太窝镇石龙村、东山街道官坑三处老旧园区共计940亩土地，用地布局分散，配套设施薄弱，产权关系复杂。这些问题严重影响了园区的进一步发展。
创新模式与实施路径
自2025年起，南康区创新采取"政府统筹引领、国有平台支撑、经营主体主导、社会资本参与"的企业自主更新模式。通过规划引领、产权归集、连片开发等方式，有效破解了老旧园区改造的难题。
项目成效显著
经过科学规划和系统改造，园区平均容积率由0.5提升至2.0。目前，已出让低效工业用地245亩，建成标准厂房9万平方米，并完成了多条主次干道的拓宽及数十公里市政管网的新建工作。同时，新建了4座标准化污水处理站，全面提升了园区的安全环保水平。
项目实施后，预计可盘活低效用地724亩，实现土地出让收益约2.9亿元，有效缓解了新增用地指标压力，并为传统家具产业的数字化、智能化转型提供了有力支撑。
未来发展展望
赣州市自然资源局南康分局局长杨淑明表示："下一步，我们将充分发挥典型案例的示范效应，持续总结推广产权归集、自主更新等改革经验。同时，加快剩余片区改造提升，持续挖潜存量土地资源，优化家具产业发展空间，以低效用地再开发赋能产业集群高质量发展。"
文章素材来源于：网络